看成南京国资适度下的文商旅轮廓运营平台开yun体育网，南京商旅在财富重组音信的利好刺激下，复牌后股价承接两日涨停。

11月24日晚间，南京商旅公告称，拟通过刊行股份及支付现款的格局购买控股鼓动南京旅游集团有限株连公司（下称“南京旅游集团”）执有的南京黄埔大货仓有限公司（下称“黄埔货仓”）100%股权并召募配套资金，往复价钱（不含召募配套资金金额）2.22亿元。

11月25日、26日，南京商旅承接两日开盘一字涨停；11月26日，公司股价报11.57元，涨幅9.98%。两天两个涨停板的快速高涨也触发了股票往复相配波动情形，26日晚间南京商旅主动公告称，公司经自查不存在应败露而未败露的紧要信息；南京旅游集团和南京市国资委通常回话称，不存在应败露而未败露的紧要信息。

收购南商运营中途折戟

值得一提的是，南京商旅的重组决策曾进行过紧要窜改，原来准备进一步收为全资子公司的南商运营被中途“移出”。

本年5月，南京商旅公告称，公司正在筹划通过刊行股份及支付现款的格局，全资收购黄埔货仓，并增执南京南商贸易运营科罚有限株连公司（以下简称“南商运营”）49%的股权。若往复完成，黄埔货仓和南商运营将成为南京商旅的全资子公司。

不到半年期间，原有的往复决策发生变化。11月15日，公司发布《对于拟窜改财富重组决策的停牌公告》，文告对此前的重组决策进行窜改。南京商旅示意，因市场环境变化，公司决定对之前的往复决策进行紧要窜改，拟不再收购南京商厦执有的南商运营49%股权。窜改后的决策为仅收购南京旅游集团执有的黄埔货仓100%股权。

早在2020年11月，南京商旅就以1.02亿元收购旅游集团、南京商厦系数执有的南商运营51%股权。南商运营领有南京商厦20年筹办权，南京商厦为南京市老牌百货市集，是一家轮廓性大型百货零卖企业，位列南京前20强。

原来只差临门一脚就能收为全资子公司，收购南商运营的权术为何中途折戟？在市场东说念主士看来，完成上次收购事迹同意后，南商运营盈利才气急剧下滑或成主要原因。

彼时，南京旅游集团、南京商厦同意，南商运营2020年、2021年、2022年净利润别离不低于759.62万元、2031.14万元和1823.58万元，关系事迹同意后续也凯旋达成。

关系词完成三年龄迹同意后，南商运营盈利才气却启动下滑。

2023年，南商运营收场营收1.5亿元，同比增长14.60%；净利润1527万元，同比下滑28.31%；本年上半年，收场营收5332万元，同比着落34.27%，净利润549万元，同比下滑27.75%。

也正因如斯，看成这次重组的唯独成见，黄埔货仓的事迹进展当然备受热心。

黄埔货仓于2003年1月19日开业，2019年完成第一次全楼层装修。2022年至2024年前9个月，黄埔货仓的营业收入别离为5735.18万元、9048.35万元、5315.19万元，净利润别离为-790.60万元、538.49万元、406.73万元。本年前三季度，黄埔货仓的客房出租率为83.54%，平均出租房价为387.72元，均高于行业平均水平，合座货仓房租收入3106.35万元。

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转型文旅运营难言坦途

事实上，南京商旅的前身为南纺股份，在2019年推行重组之后，南京商旅冉冉转型成为南京旅游集团旗下文商旅轮廓运营平台。这次收购黄埔货仓100%股权，也被视为进一步延迟文旅产业链布局。

从业务结构来看，连年来，南京商旅的旅游工作占营收比重执续上升，从2019年的不及1%，进步至2023年的25.3%，2024年上半年进一步进步至34%。2024年中报显露，贸易占公司营收比重为39.43%，旅游工作占营收比重为34.12%。

据悉，南京商旅的筹办策略恰是“旅游+商贸”双主业发展。旅游业务的中枢竞争力基于国度5A级旅游景区“夫子庙-秦淮欢欣带”，子公司秦淮欢欣领有该景区内秦淮河水上游览线的20年特准筹办权，是该区域内唯独水上不雅光游览公司。从营收情况看，子公司秦淮欢欣的游船业务在上半年收场营收1.03亿元，占南京商旅总体营收比例的17%。

但看成公司向文旅业务转型的秀丽性事件，南京商旅收购秦淮欢欣却并非一帆风顺。2022年，南京商旅曾与同为国资企业的夫子庙文旅对簿公堂，原因是南京商旅从夫子庙文旅手中收购了秦淮欢欣后，秦淮欢欣却未能完成事迹同意，两边就795.52万元的事迹抵偿款并未能达成一致。

此外，对于南京商旅来说，在计谋转型的历程中若何确保自己筹工作迹的领略，通常是不得不直面的挑战。

2020年至2022年，受大环境影响，南京商旅扣非净利润连亏三年，直到2023年才扭亏为盈。因旅游业务收入增多，公司畴昔收场营业收入8.56亿元，同比增长4.15%；归母净利润3413.93万元，同比着落19.13%；扣非净利润3100万元，同比增长125.42%。

本年以来，受主营业务利润同比着落影响，南京商旅前三季度扣非净利润又呈现出下滑趋势，录得0.22亿元，同比减少39.97%；营收也同比着落0.55%至6.02亿元。

在2019年南京商旅转型之初，南京旅游集团就曾同意促进上市公司转型，将在正当合规的前提下冉冉将一起筹办性旅游财富资源注入上市公司，注入收场后，南京旅游集团与上市公司不存在同行竞争。

据悉，南京旅游集团是江苏省内范围最大和产业链最完善的大型国有旅游企业，其聚焦“景区运营、水上游乐、货仓餐饮、旅服科技、贸易会展、金融贸易”六大板块，促进旅游主责主业和文商旅体和会发展。

本年5月，南京商旅在互动平台示意，南京旅游集团对于促进上市公司转型的同意期限至2024年底截止，5年内分要领行，截止现在均能按照同意的期间节点有用推行，公司将执续热心并推动控股鼓动后续同意推行。

对于这次往复，南京商旅在公告中示意：“黄埔货仓看成高端货仓，提供全面的住宿、餐饮和会议工作。通过本次往复，上市公司将加强其在文商旅产业链的深度整合，进步在旅游市场的合座竞争力。上市公司期骗上市平台上风，将进一步提高财富运营成果，进步品牌形象，加快构建高质料的文商旅轮廓运营平台。” 

南齐记者 于典 发自上海